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유찰 2회
🌳대지
광주지방법원
2025타경33540
전라남도 나주시 왕곡면 장산리 451
33,282,000원
18,639,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
11,648,700원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
16,494,325원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.14
2025.08.18
현장확인한바 대나무숲으로 진입을 할수없는 상태임.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정18,639,000원
- • 2026.03.11 (10:00)유찰23,298,000원
- • 2026.01.28 (10:00)유찰33,282,000원
당사자 내역
- • 채권자제OOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 압류권자북OOOOO
- • 압류권자대OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자북OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 왕곡면 장산리 소재 ""봉성마을"" 내에 위치하며, 부근은 국도주변 농촌지대로 일반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 부정형 완경사로, 주거나지임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 3m의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
152,756,667원
평균매각가
61,866,700원
매각가율
35%
평균유찰횟수
4.7회