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유찰 1회
🏬아파트
광주지방법원
2025타경33537
광주광역시 광산구 쌍암동 676-3 첨단센트럴파크2차 201동 6층602호
166,000,000원
116,200,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬아파트
토지면적
9.83㎡(2.973575평)
건물면적
41.83㎡(12.653574999999998평)
₩ 청구액
177,747,945원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.19
2025.08.22
2025.08.26
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정116,200,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰166,000,000원
당사자 내역
- • 채권자구OO
- • 채무자겸소유자유OOO OOO
- • 근저당권자대OOOOO OOOO
- • 가압류권자문OO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자구OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 ""쌍암공원"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상업.업무용 건물, 병원 및 공동주택 등이 소재하는 상가지대임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통 사정은 보통인 편임
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 6층 602호로서, 외벽: 콘크리트위 페인팅, 인조석붙임 등 마감 내벽: 벽지도배 등 마감 창호: 새시창임.
이용상태
공동주택(도시형생활주택)임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차타워설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임
인접 도로상태등
본건 남측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 방화지구, 도로(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가호구역별 최고높이 제한지역(2012-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업 완료지구<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.