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신건
🌳전
특별매각조건
농지취득
맹지
광주지방법원
2025타경33523
전라남도 화순군 동면 복암리 73
21,987,000원
21,987,000원
신건
AI 예상낙찰가
14,511,420원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
25,991,377원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.21
현장확인. 경계구분 불분명하여 측량요함.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정21,987,000원
당사자 내역
- • 채권자제OOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 화순군 동면 복암리 소재 ""복림마을"" 동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 등이 혼재한 순수 농경지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
완경사지대내 부정형의 토지로, 전(휴경지)으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 본건 북동측 및 인접지간에 노폭 약 2미터의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
247,732,644원
평균매각가
126,218,056원
매각가율
66%
평균유찰횟수
1.7회