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신건
🏢아파트
광주지방법원
2025타경33517
광주광역시 남구 방림동 562 무등산센트럴파크아파트 제102동 제17층 제1703호
388,000,000
388,000,000
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
50.75(15.35평)
건물면적
84.9(25.68225평)
₩ 청구액
4,477,518원
매각물건명세서 분석

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.08.12
2025.08.14

현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자와 가족외 전입자없음.

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      유OOO OOOOOO
    • 채무자겸소유자
      한OO
    • 근저당권자
      주OOO OOOO
    • 근저당권자
      주OOO OOOOOOOOO
    • 가압류권자
      엘OOOO OOOO
    • 가압류권자
      서OOOOO OOOO
    • 가압류권자
      박OO
    • 가압류권자
      광OOOOOOO
    • 가압류권자
      박OO
    • 가압류권자
      하OOOO OOOO
    • 가압류권자
      신OOOOO
    • 가압류권자
      소OOOOOOOOO
    • 압류권자
      광OOOO
    • 임금채권자
      박OO
    • 교부권자
      광OOOO
    • 교부권자
      광OOOO OO
    • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • 배당요구권자
      웰OOOOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 광주광역시 남구 방림동 소재 ""방림초등학교"" 북측 인근에 위치한 무등산센트럴파트아파트 제102동 제17층 제1703호로서, 주변은 아파트단지, 근린상가 및 단독주택, 학교 등이 혼재합니다.

    교통상황

    본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 지하철역(남광주역) 및 시내버스승강장이 소재하고 있어 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 지하1층, 지상23층 건물 중 제17층 제1703호(계단식, 남향)로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 등, 내벽 : 벽지 및 타일 등, 창호 : 새시 창호 등 마감입니다.

    이용상태

    아파트로 이용 중입니다.

    설비내역

    일반적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.

    인접 도로상태등

    본건이 소재하는 단지 내 도로와 외곽공도가 상호연계 되어 있어 단지로의 차량출입이 가능합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    제3종일반주거지역, 준주거지역, 시가지경관지구(2019-12-27), 국가하천(2019-12-27)(광주천(국가하천))(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-07-01)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-26)(방림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-12-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하천구역(2019-12-27)(광주천(국가하천) 하천구역)<하천법>, 중점경관관리구역(2023-07-20)입니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -

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