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신건
🌳대지
광주지방법원
2025타경33507
전라남도 나주시 빛가람동 145-4
1,621,353,000원
1,621,353,000원
신건
AI 예상낙찰가
924,171,209원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,231,965,056원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.11
2025.08.13
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 지상에 소재한 컨테이너 소유관계 알수없음.주민등록등재내역 열람한바 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.06.05 (16:00)예정
- • 2026.05.29 (10:00)1,621,353,000원
당사자 내역
- • 채권자나OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 압류권자서OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 압류권자나OO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자나OOOOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 '한국농촌경제연구원' 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 점포 및 상가 등이 소재하는 노선상가지대로서 주위 환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 세장형의 토지로서, 상업나지 상태입니다.
인접 도로상태
본건 필지 동측 및 서측으로 각각 5,3차선의 아스팔트포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)-도시지역 , 준주거지역(2015-03-27) , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(2015-03-27)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>입니다.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 컨테이너 3개동이 소재하나 이동이 용이한 바, 감정평가외하였으니, 업무진행시 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
389,701,067원
평균매각가
196,866,667원
매각가율
57%
평균유찰횟수
2.8회
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