0 / 23
신건
🏠대지
광주지방법원
2025타경33457
전라남도 화순군 한천면 한계리 847-51
35,695,600원
35,695,600원
신건
AI 예상낙찰가
18,918,668원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
20,369,243원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.05
2025.08.06
2025.08.13
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 사람이 거주하지 않는 공가상태임.제시외건물 소유관계 알수없음.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정35,695,600원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자강O
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 화순군 한천면 한계리 소재, '한천면 행정복지센터' 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 면소재지내 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건은 사다리형의 토지로서 인접도로 및 인접토지와 등고평탄하며, 단독주택 부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약 6m 내외 및 동측으로 노폭 약 3m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추 리 사육제한)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한)), 가축사육제 한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한)), 가축사육제한구역(가축사육제 한구역(500미터_젖소 사육제한))임.
제시목록 외의 물건
별지 '지적및건물개황도'에 도시한 바와 같이 본건 지상에 제시외건물 일련번호(ㄱ) ~ (ㄷ) 이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
건물의 구조
일련번호(1-가) : 목조 시멘트기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위시멘트 등. 내벽 : 벽지, 타일 등. 바닥 : 콘크리트, 장판 등. 창호 : 새시창호 등 마감임.
이용상태
주택 등으로 이용중이며 관리상태 보통임.
설비내역
일반적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
--
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--