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유찰 1회
🌳대지
광주지방법원
2025타경33447
광주광역시 남구 월산동 912-59
424,368,000원
297,058,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
212,184,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
282,780,060원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.07
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 현재 본건물은 전체 멸실되어 전으로 사용중에 있으며, 채무자 및 점유자를 만날수없어 주민등록상 등재된 박혁, 상가임대차현황서상 등재된 유한회사 금강산업개발의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정297,058,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰424,368,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO
- • 채권자입O OOOOOO
- • 채무자겸소유자유OOO OOOOOO
- • 임차인박O
- • 임차인유OOO OOOOOOO OO
- • 가압류권자박OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 월산동 소재 농성초등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성된 주거 및 소규모점포지대잉.
교통상황
본건까지 차량 접근 용이하며, 기존의 주택지대에 소재하여 일반적인 교통상황은 보통정도임.
형태 및 이용상태
가각정리된 장방형으로 나지임.
인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약8m, 동측으로 폭 약6m정도의 아스팔트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(접합), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 인접지(912-58번지)와 경계 구분이 없으며, 지상에 농작물이 식재되어 있음. 2) 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
804,953,333원
평균매각가
381,933,333원
매각가율
50%
평균유찰횟수
3회