현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 제시외건물 소유관계 알수없음.열쇠기술자로 하여금 강제개문하여 확인함.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
본건은 광주광역시 서구 농성동에 소재하는 "광주광역시 서구청" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 저층의 노후화된 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설이 주를 이루는 정비된 주거지대임.
본건까지 소형차량출입이 가능하고 인근에 대중교통시설과 간선도로가 소재하고 있음.
본건 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 정방형의 '단독주택용지'임.
본건 남동측으로 폭 약 3M내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
- 본건 지상에는 별첨 '지적개황도' 및 '사진용지'에 도시한 바와 같이 소유자 미상의 제시목록 외의 물건이 소재하고 있음. [제시외 건물] 기호 ㄱ : 철파이프조 판넬지붕 단층, 차양, 약 22.1㎡ (무벽체) 기호 ㄴ : 새시조 판넬지붕 단층, 보일러실 등, 약 11.9㎡ (일부 벽체 기호 2(가) 벽체이용구조) 기호 ㄷ: 새시조 판넬지붕 단층, 보일러실 및 다용도실, 약 3.8㎡ (일부 벽체 담장 및 기호 2(가) 벽체 이용구조) [제시외 수목] 가이스까 향나무 등 수주
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기호 2(가) - 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일 :1972-08-04) 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 목재 인테리어 마감, 바닥 : 장판지 등 마감, 창호 : 새시창호임. 기호 2(나) - 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 :1972-08-04) 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 모르타르 위 페인팅 및 타일 마감, 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창호 : 목재창호임.
기호 2(가) - 단독주택, 기호 2(나) - 창고 및 화장실.
기호 2(가) - 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음. 기호 2(나) - 일반적인 위생 및 급배수설비 등 구비되어 있음.
토지 감정평가요항표 참조.
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본건 건물은 장기간 공실로서 기호 2(가) 건물의 1층 일부는 별첨 '사진용지'에 도시한 바와 같이 천장 등 일부가 파손되어 있음.