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유찰 4회
🏢아파트
광주지방법원
2025타경33363
광주광역시 북구 일곡동 819-3 일곡4차청솔아파트 401동 11층1104호
입찰일: 2026년 09월 17일 (09:55)D-12
104,000,000원
37,274,000원
64%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
79,040,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
26.62㎡(8.05평)
건물면적
48.45㎡(14.656125000000001평)
₩ 청구액
110,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.08.04
2025.08.05
2025.08.11
임차인 조아라에게 유선으로 문의함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 일곡동 소재 '일곡초등학교' 동측에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통이용 상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 제11층 제1104호(동향, 복도식)로서, 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 등 마감 또는 치장임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
일반적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 왕복 6차로, 남측으로 왕복 4차로의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
─
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.
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