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유찰 3회
🌳전
농지취득
광주지방법원
2025타경33356
전라남도 담양군 담양읍 가산리 398-1
2,941,542,000원
1,317,812,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
1,029,539,699원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,551,330,102원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.31
2025.08.07
현장확인.
기일 내역
- • 2026.07.02 (10:00)예정1,317,812,000원
- • 2026.05.19 (10:00)유찰1,647,264,000원
- • 2026.04.07 (10:00)변경1,647,264,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰2,059,080,000원
- • 2026.01.13 (10:00)변경2,059,080,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰2,941,542,000원
당사자 내역
- • 채권자광OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자담OO
- • 지상권자광OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 담양읍 담빛리 소재 ""고가제"" 북측 인근에 위치하고, 주변은 전, 단 독주택, 주거나지 등이 소재하는 지대임.
교통상황
본건까지 제반차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적 인 교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태
유사사다리형 토지로서 대체로 평지이며 전으로 이용중임.
인접 도로상태
남서측으로 중로, 남동측 및 북측으로 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(담빛문화지구주변), 중로2류(폭 15m~20m)(2024-12-26)(교통 광역화연결도로)(접합), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
298,638,273원
평균매각가
100,732,564원
매각가율
35%
평균유찰횟수
4.5회
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