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신건
🏘️연립주택
광주지방법원
2025타경33349
광주광역시 광산구 도천동 121-3 윤슬의아침수완5차더시그니처 제104동 제1층,2층,3층,4층 제101호
923,000,000원
923,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
719,940,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
319.3709㎡(96.60969725평)
건물면적
172.5956㎡(52.21016899999999평)
₩ 청구액
480,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.29
2025.08.08
2025.08.11
임차인 권민우에게 문의함.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정923,000,000원
당사자 내역
- • 채권자류OO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 임차인권OO
- • 가압류권자울OOOOOO OO
- • 전세권자류OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(가)는 광주광역시 광산구 도천동 소재 ""도촌2저수지"" 북서측 인근에 위치한 '윤슬의아침수완5차더시그니처' 제104동 제1~4층 제101호로, 주변은 공동주택 및 농경지 등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 101호로서, 외벽 : 치장돌붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감 창호 : 새시창 구조임.
이용상태
공동주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
평지대내 부정형의 토지로, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 서측으로 왕복 2차선의 포장도로가 개설되어 있으며, 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
121-3,121-6,121-7번지 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 전통상업보존구역임. 121-17,121-18,121-19번지 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 전통상업 보존구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.