광주광역시 서구 화정동 소재 광주서초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 입지한 주거지대임.

단지내 차량출입 용이하고 대중교통여건은 보통임.

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건내 8층 802호(남향, 계단식)로서 외벽: 콘크리트벽체위 페인팅 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 창호: 샷시창호임.

아파트로 이용중임.

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 도시가스설비, 공용승강기 등 되어 있음.

부정형 토지로서 아파트건부지임.

단지 북서측 및 남측으로 공도와 연계되는 단지내도로 정비되어 있음.

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 준주거지역 , 도로(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

없음.

본건은 평가대상 공유지분의 지분위치가 불분명하여 전체를 기준으로 가격결정하고 지분비율에 의거하여 면적사정하였음.