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유찰 1
🌳동물및식물관련시설
농지취득
맹지
광주지방법원
2025타경33330
전라남도 담양군 고서면 고읍리 19-1
입찰일: 2026년 09월 11일 (10:00)D-13
217,642,400
152,350,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
126,232,591(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳동물및식물관련시설
토지면적
-
건물면적
123.95(37.494875평)
₩ 청구액
84,638,823원
현장조사서
조사일 :
2025.07.22
2025.07.24
2025.08.14

현장확인.

현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.

현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.

현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부,제시외건물 소유관계 알수없음.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.

현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 담양군 고서면 고읍리 소재 ""고읍제"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수 농경지대로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 원거리에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 대중교통상황은 불편한 편임.

형태 및 이용상태

부정형 완경사로서, 전기타(창고등)로 이용 중임.

인접 도로상태

지적도상 맹지이나 남동측에 소폭의 포장진입로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리,개를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 영농여건불리농지임.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

공부상 지목은 ""전""이나 현황은 전기타(창고 등)로 이용 중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

일련번호 2-가) ~ 5-라) 철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 판넬마감 등, 창호 : 새시창임.

이용상태

일련번호 2-가), 3-나), 5-라) 창고로 이용 중임. 일련번호 4-다) 저온창고임.

설비내역

일련번호 2-가) ~ 5-라) 전기설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 철골조 조립식판넬지붕 단층, 차영, 약 41.5㎡임.

공부와의 차이

일련번호 2-가) ~ 5-라)의 공부상 용도는 동물 및 식물관련시설(버섯재배사)이나 현황은 2-가), 3-나), 5-라)는 창고로 이용 중이며, 4-다)는 저온창고임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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