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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2025타경33321
광주광역시 동구 계림동 1815 푸른길두산위브 209동 17층1702호
187,000,000원
130,900,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
20.3809㎡(6.16522225평)
건물면적
39.862㎡(12.058255평)
₩ 청구액
185,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.21
2025.07.23
2025.07.28
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 주민등록상 등재된 박경란의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 관리사무소에 미납관리비문의한바 28,940원 미납된상태임.
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정130,900,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰187,000,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자유OOO OOOO
- • 임차인박OO
- • 전세권자박OO
- • 압류권자광OOOO OO
- • 압류권자전OOOO
- • 압류권자전OO OOO
- • 교부권자전OOOO
- • 교부권자광OOOO OO(OOOO)
- • 교부권자전OO OOO
- • 교부권자광OOOO OO(OOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 광주광역시 동구 계림동 소재 '광주고등학교' 남동측 인근에 위치한 푸른길두산위브 제209동 제17층 제1701호로서, 주위는 아파트단지, 상업용 부동산 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임.
교통상황
대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제17층 제1701호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재 탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 왕복 2차선, 서측으로 왕복 5차선, 북측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2025-06-02)(산수2 지적재조사지구 지적재조사 완료에 따른 지형도면 고시) , 제1종지구단위계획구역(2025-06-02)(산수2 지적재조사지구 지적재조사 완료에 따른 지형도면 고시) , 소로1류(폭 10m~12m)(2025-06-02)(산수2 지적재조사지구 지적재조사 완료에 따른 지형도면 고시)(저촉) , 중로2류(폭 15m~20m)(2025-06-02)(산수2 지적재조사지구 지적재조사 완료에 따른 지형도면 고시)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역(2014-07-29)(산수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-29)(충장중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광주고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(프란체스카유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2025-06-02)<도시 및 주거환경정비법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : --