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유찰 2회
🌳대지
광주지방법원
2025타경33319
전라남도 장성군 장성읍 성산리 853
222,387,000원
124,537,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
162,342,510원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
134,957,357원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.22
2025.07.24
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 지상에 소재한 이동식컨테이너,비닐하우스의 소유관계 알수없음.주민등록등재내역 열람한바 전입자없음.
현장확인.주민등록등재내역 열람한바 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정124,537,000원
- • 2026.03.11 (10:00)유찰155,671,000원
- • 2026.01.28 (10:00)유찰222,387,000원
당사자 내역
- • 채권자광OOOOOOO
- • 채무자겸소유자황OO
- • 근저당권자덕OOOO OOOO
- • 근저당권자임OO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 교부권자장OO
- • 지상권자광OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 장성군 장성읍 수산리 소재 ‘장성수산LH아파트’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1.2) 부정형, 주거나지
인접 도로상태
일련번호 1) 북서측 일부가 서측으로 소폭의 도로에 접함. 일련번호 2) 북서측으로 소폭의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 일반상업지역 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 2) 일반상업지역 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 일련번호 1) 지상에 컨테이너 1동 , 철거 및 이동이 용이한 비닐하우스 1동이 소재함.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
167,164,183원
평균매각가
100,359,000원
매각가율
73%
평균유찰횟수
1.3회