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신건
🌳대지
법정지상권
광주지방법원
2025타경33313
전라남도 영광군 백수읍 양성리 18-5
58,186,000원
58,186,000원
신건
AI 예상낙찰가
41,312,060원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
20,475,736원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.21
2025.08.05
2025.08.14
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
마을주민에게 문의한바 주민등록상등재된 강금순(강금순:영광군 백수읍 백수로 10길 28번지 전입된상태임)은 현재 병원입원중이며 오원웅은 이사후 거주자 없다고함.외국인체류확인서상등재된 DOUK CHHY,CHHY SOCHEAT의 점유여부는 알수없음.
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정58,186,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자노OO
- • 임차인오OO
- • 임차인DOOO OOOO
- • 임차인COOO OOOOOOO
- • 임차인강OO
- • 가압류권자김OO
- • 압류권자영OO
- • 공유자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(1,2)는 전라남도 영광군 백수읍 양성리 소재 ""백수초등학교"" 남측 인근에 위치 하며, 주변은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주상혼용지대로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨..
형태 및 이용상태
기호(1) : 평지대내 사다리형의 토지로, 주상용 건부지로 이용중임. 기호(2) : 평지대내 사다리형의 토지로, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 왕복 2차선 및 기호(1) 서측에 세로한면의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 소로2류(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임.
제시목록 외의 물건
유첨 사진과 같이 제시외건물 기호(ㄱ~ㅁ)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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