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신건
🏠단독주택
법정지상권
광주지방법원
2025타경33297
광주광역시 서구 마륵동 496-12
170,762,400원
170,762,400원
신건
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
170.62㎡(51.61255평)
₩ 청구액
140,096,665원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.29
2025.10.02
2025.10.24
임차인 이미영에게 문의함.2층은 현재 비어있다고함.상가건물임대차현황서상등재된 유한회사 헤라와 주민등록상등재된 이고운의 점유여부는 알수없음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자서OO
- • 채무자겸소유자문OO
- • 임차인이OO
- • 임차인유OOO OO
- • 임차인이OO
- • 교부권자경OOOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 3층 구조로서 외벽: 석재타일, 드라이비트, 몰탈위페인팅 내벽: 벽지도배, 몰탈위페인팅, 타일붙임 창호: PVC샷시창호임.
이용상태
1층은 부동산중개사무소이고 2,3층은 주택임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 되어 있음.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-3층은 발코니확장 및 증축되어 공부면적과 실제면적이 상이하고, 증축부분 일부는 판넬 및 폴리카보네이트지붕임. -1층은 부동산중개사무소로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 토지를 수반하지 아니한 건물만의 감정평가건임.