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유찰 1회
🏬판매시설
광주지방법원
2025타경33256
광주광역시 서구 치평동 1220-3 상무지구영무예다음주상복합 1층108호
293,000,000원
205,100,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
152,360,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬판매시설
토지면적
5.8824㎡(1.7794259999999997평)
건물면적
35.9138㎡(10.8639245평)
₩ 청구액
600,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.11
2025.07.15
2025.07.23
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정205,100,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰293,000,000원
당사자 내역
- • 채권자경OOOOOOOOO
- • 채권자창OOOOOOO
- • 채권자회OOOOOOO
- • 채무자겸소유자광OOOOOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자광OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 ""롯데마트"" 북측 인근에 위치한 상무지구영무예다음주상복합 제1층 제108호로서 주변은 상업용 건물 및 오피스텔, 공공건물 등이 소재하는 중심상업지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층건 중 1층 108호로서, 외벽 : 강화유리마감 등, 내벽 : 강화유리, 벽지도배 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
판매시설(상점)임.
설비내역
일반적인 공동 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기, 냉난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지이며 상업기타 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측에 왕복8차선, 남측에 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
143,200,000원
평균매각가
80,639,000원
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.7회