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유찰 2회
🏢아파트
특별매각조건
광주지방법원
2025타경33204
광주광역시 북구 우산동 835 무등산자이앤어울림 111동 8층802호
320,000,000원
179,200,000원
44%
(유찰 2 회)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
49.1907㎡(14.88018675평)
건물면적
84.9713㎡(25.703818249999998평)
₩ 청구액
15,017,221원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.18
2025.07.22
2025.07.25
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자와 가족외 전입자없음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 근저당권자농OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOOO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 압류권자합OOO OOOO
- • 공유자오OO
- • 공유자김OO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자화OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 우산동 소재 동신중학교 남서측 인근에 위치한 무등산자이 앤어울림 111동 8층 802호로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상 황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상29층건 중 111동 8층 802호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 동,서,남,북측으로 각각 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 제3종일반주거지역 , 방화지구 , 시가지경관지구 , 대로1류(폭 35m~40m) (2016-02-01)(접합) , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(2025-01-20) (우산구역 주택재개발 정비사업)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m ~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합),가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비 구역<도시 및 주거환경정비법>, 준보전산지<산지관리법>,중점경관관리구역,전통상업보존 구역(유통산업발전법)
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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