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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2025타경33190
광주광역시 북구 용봉동 1035 101동 6층607호
271,000,000원
189,700,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
64.23㎡(19.429575평)
건물면적
134.985㎡(40.8329625평)
₩ 청구액
55,123,288원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.07
2025.07.09
2025.07.18
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자와 가족외 전입자없으며, 관리사무소에 문의한바 현재 공실상태라함.
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정189,700,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰271,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자농OOO OOOO
- • 근저당권자농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자광OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 압류권자북OOOOO
- • 압류권자광OOOO OO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자광OOOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOO)
- • 배당요구권자농OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 <광주비엔날레> 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가지대임.
교통상황
본건 단지까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건 중 제6층 제607호로, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 화재로 인해 인테리어 공사 필요시 됨, 창호 : 새시창임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타사항 : 본건은 2024년 12월경 화재 발생으로 전소된 사실이 탐문조사 및 현장조사를 통해 확인되어, 해당 사항을 감안한 요인치를 기타요인에 반영하였으며, 화재로 인한 피해 범위 및 책임관계는 확인이 곤란한 바, 인접 상·하층 세대에 대한 피해 발생 여부 및 이에 따른 손해배상·구상권 청구 가능성 등을 포함한 제반 권리관계 등에 대하여 경매 진행 시 유의하시기 바람.