0 / 7
유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2025타경33183
광주광역시 서구 풍암동 1132 우미광장아파트 102동 3층310호
166,000,000원
116,200,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
134,460,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
30.851㎡(9.3324275평)
건물면적
59.955㎡(18.136387499999998평)
₩ 청구액
68,660,516원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.07
2025.07.14
2025.07.16
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자외 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정116,200,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰166,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자양OO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 배당요구권자양OO
- • 배당요구권자현OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 '금당초등학교' 북서측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 단독주택, 근린상가 등으로 이루어진 주거지대임.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 20층 건물 내 제3층 제310호로서 외벽 ; 콘크리트위 몰탈페인팅 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
일반적인 급배수설비, 위생설비, 소화전, 도시가스설비, 난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
계단식으로 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형 평지로서 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 단지 동측으로 왕복 4~5차로에 접하고 서측및 남측으로 왕복2차선에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
ㅡ.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
31건
평균김정가
384,322,581원
평균매각가
302,710,682원
매각가율
81%
평균유찰횟수
1.3회