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신건
🏠아파트
광주지방법원
2025타경33167
광주광역시 서구 치평동 1220-3 상무지구영무예다음주상복합 제17층 제102-1702호
494,000,000원
494,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
232,180,000원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠아파트
토지면적
12.47㎡(3.77평)
건물면적
84.9161㎡(25.68712025평)
₩ 청구액
53,135,443원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.03
2025.07.04
2025.07.08
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자와 가족외 전입자없음. 상가임대차현황서상 등재된내역없음. 관리사무소에 문의한바 관리비는 2024년 6월부터 현재까지 약 4,600,000원 미납이며, 매수신청인은 확인후 매수요함.
기일 내역
- • 2026.06.05 (16:00)예정
- • 2026.05.29 (10:00)494,000,000원
당사자 내역
- • 승계인이OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 승계인이OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자서OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자광OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 롯데마트 북측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통 이용사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 중 제17층 제102-1702호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 돌붙임 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 하이새시창 바닥 : 마루 및 타일 등 등으로 치장 또는 마감임.
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전, 화재탐지 및 경보기 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서, 주상복합 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 서측으로 포장도로에 접해 있으며, 남측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
ㅡ
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.
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