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유찰 2회
🏘️연립주택
광주지방법원
2025타경33152
광주광역시 광산구 비아동 784 첨단금호어울림더테라스 제125동 제4층 제407호
512,000,000원
286,720,000원
44%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
202.124㎡(61.142509999999994평)
건물면적
84.68780000000001㎡(25.6180595평)
₩ 청구액
420,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.30
2025.07.07
2025.07.08
임차인 윤준에게 문의함.
기일 내역
- • 2026.05.20 (10:00)예정286,720,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰358,400,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰512,000,000원
당사자 내역
- • 채권자윤O
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOOOOO OOO
- • 임차인윤O
- • 근저당권자진OO
- • 압류권자광OOOO OOO
- • 압류권자광OOOO OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 비아동 소재 '비아고등학교' 북서측 인근에 위치하며 주위는 공장 및 연립주택, 농경지 등이 소재하는 근교농촌 및 연립주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 4층 407호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 바닥난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접 도로 대비 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 연립주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 부지 남동측으로 왕복3차선 및 북동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 비아동 784 : 자연녹지지역 , 지구단위계획구역(2019-12-27) , 소로2류(폭 8m~10m)(2017-06-01)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2019-02-01)(접합) , 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-03-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> , 전통상업보존구역(유통산업발전법)
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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