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신건
🏢아파트
광주지방법원
2025타경33142
광주광역시 남구 진월동 484 진월3차삼익세라믹아파트 제303동 제6층 제608호
136,000,000
136,000,000
신건
AI 예상낙찰가
107,440,000(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
27.7719(8.400999749999999평)
건물면적
59.4(17.9685평)
₩ 청구액
87,080,034원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.01
2025.07.02
2025.07.08

소유자 송은숙에게 유선으로 문의함.

기일 내역
  • 2026.05.13 (10:00)예정
    136,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    남OOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    파OO OOOO OOOOO OOO
  • 가압류권자
    광OOOOOOO
  • 교부권자
    광OOOO OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 진월동 소재""진제초등학교""남서측 인근에 위치한""진월3차삼익세라믹아파트 제303동 제6층 제608호""로 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 중 6층 608호로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

설비내역

본건은 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 평지로 아파트건부지입니다.

인접 도로상태등

본건 단지 내 진입도로가 개설되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
26
평균김정가
321,038,462
평균매각가
249,056,384
매각가율
79%
평균유찰횟수
1.2

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