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유찰 1회
🏘️아파트
광주지방법원
2025타경33136
광주광역시 광산구 신창동 1128-4 6층601호
130,000,000원
91,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️아파트
토지면적
8.5229㎡(2.57817725평)
건물면적
38.9235㎡(11.77435875평)
₩ 청구액
85,110,190원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.01
2025.07.07
2025.07.08
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록상등재된 박희영의 점유여부는 알수없음.
임차인에게 문의함.
임차인에게 문의함.
기일 내역
- • 2026.03.04 (10:00)변경91,000,000원
- • 2026.01.21 (10:00)유찰130,000,000원
당사자 내역
- • 채권자최OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 임차인박OO
- • 임차인박OO
- • 임차인한OO
- • 임차인한OOOOOOO(OOO OOO)
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 배당요구권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 '수문초등학교' 북측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설이 주를 이루는 노선 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
기호1-(가)~3-(다)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
기호1-(가)~3-(다)는 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 ~ 지상13층 건물 중, 제4층 제401호, 제6층 제601호, 제6층 제604호로서, -외 벽 : 몰탈 위 페인트마감 등 -창 호 : 샷시 창호 등으로 시공되었습니다.
이용상태
기호1-(가)~3-(다)는 도시형생활주택으로 이용 중입니다.
설비내역
상하수도시설에 의한 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비(소화전 등) 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 토지는 남측으로 왕복 4차로의, 북측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역(2024-12-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.