해당 경매는 [기각] 되었습니다.
유찰 1
🏘️아파트
광주지방법원
2025타경33136
광주광역시 광산구 신창동 1128-4 6층601호
130,000,000
91,000,000
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️아파트
토지면적
8.52(2.58평)
건물면적
38.9235(11.77435875평)
₩ 청구액
85,110,190원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2025.07.01
2025.07.07
2025.07.08

현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록상등재된 박희영의 점유여부는 알수없음.

임차인에게 문의함.

임차인에게 문의함.

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      최OO
    • 채무자겸소유자
      주OOO OOOO
    • 임차인
      박OO
    • 임차인
      박OO
    • 임차인
      한OO
    • 임차인
      한OOOOOOO(OOO OOO)
    • 교부권자
      광OOOO
    • 교부권자
      광OOOO OOO
    • 배당요구권자
      최OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 '수문초등학교' 북측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설이 주를 이루는 노선 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

    교통상황

    기호1-(가)~3-(다)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

    건물의 구조

    기호1-(가)~3-(다)는 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 ~ 지상13층 건물 중, 제4층 제401호, 제6층 제601호, 제6층 제604호로서, -외 벽 : 몰탈 위 페인트마감 등 -창 호 : 샷시 창호 등으로 시공되었습니다.

    이용상태

    기호1-(가)~3-(다)는 도시형생활주택으로 이용 중입니다.

    설비내역

    상하수도시설에 의한 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비(소화전 등) 등을 갖추었습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.

    인접 도로상태등

    본건 토지는 남측으로 왕복 4차로의, 북측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로에 각각 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    본건 토지는 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역(2024-12-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>입니다.

    공부와의 차이

    해당사항 없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    해당사항 없습니다.

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