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유찰 4회
🏢아파트
광주지방법원
2025타경33135
광주광역시 북구 문흥동 1011-5 문흥상록아파트 103동 2층201호
128,000,000원
40,141,000원
69%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
96,000,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
33.46㎡(10.12165평)
건물면적
59.802㎡(18.090104999999998평)
₩ 청구액
136,478,346원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.30
2025.07.02
2025.07.09
2025.07.14
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정40,141,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰57,344,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰71,680,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰89,600,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰128,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 주택임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 문흥동 소재 ""문흥중앙초등학교"" 남동측 인근에 위치한 문흥상록아파트 제103동 제2층 제201호로서 주위는 아파트단지임.
교통상황
본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
일련번호 가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 19층 건물 중 제2층 제201호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
유사 사다리형 평지로서 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로, 남측으로 왕복 2선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 북서측 및 남측으로 단지내 포장도로가 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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인근매각통계
매각건수
46건
평균김정가
226,065,217원
평균매각가
178,511,488원
매각가율
75%
평균유찰횟수
1.7회