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유찰 3회
🏬근린생활시설
광주지방법원
2025타경33111
광주광역시 남구 사동 158 1층106호
46,000,000원
20,608,000원
55%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
2366㎡(715.715평)
건물면적
35.97㎡(10.880925평)
₩ 청구액
5,520,404원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.04
2025.07.08
2025.07.09
소유자 조용운의 아들 조지호에게 문의함. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정20,608,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰25,760,000원
- • 2026.02.11 (10:00)유찰32,200,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰46,000,000원
당사자 내역
- • 채권자현OOO OOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 교부권자광OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 사동 소재 사직공원 북서측 인근에 위치한 성하상가 제1층 제106호로서 주위는 주택 및 상가 혼용지대임.
교통상황
본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 중 제1층 제106호로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 등, 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 바닥 : 장판지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창 등임.
이용상태
본건은 현황 주택으로 이용중임.
설비내역
층내 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사지로서 주상용 건부지임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 노폭 약 4 ~ 5m의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
본건의 공부상 용도는 ""점포""이나, 현황은 ""주택""으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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