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신건
🌳대지
광주지방법원
2025타경33104
전남광주통합특별시 영광군 염산면 봉남리 735-2
99,357,000
99,357,000
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
123,773,860원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.07.03
2025.07.10

현장확인.주민등록등재여부 열람한바 소유자외 전입자없음.

현장확인.주민등록등재여부 열람한바 소유자외 전입자없음.

현장확인.주민등록등재여부 열람한바 소유자외 전입자없음.

현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록상등재된 김옥선,임채용,박성수의 점유여부는 알수없음.본건 부동산 대지 정확한 경계를 알수없으나 주택소재하며 건축물대장은 없는 상태임.

현장확인.주민등록등재여부 열람한바 소유자외 전입자없음.

현장확인.

현장확인.

기일 내역
  • 2026.08.26 (09:55)예정
    99,357,000원
당사자 내역
  • 채권자
    서OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    임OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    임OO
  • 임차인
    박OO
  • 압류권자
    광OOOO OO
  • 압류권자
    북OOOOO
  • 교부권자
    북OOOOO
  • 교부권자
    광OOOO OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    영OO
  • 배당요구권자
    전OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영광군 염산면 봉남리 소재 설도마을 내에 위치하며, 부근은 농촌마을과 주변의 농경지 등으로 형성됨.

교통상황

본건 및 본건 근처까지 차량접근 가능하고, 일반적인 교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1):사다리형의 평지로 나지이며, 일부 인접지건물이 소재하고 있음. 기호(2): 사다리형의 평지로 다른 필지와 함께 제시외건물(ㄱ~ㄷ)이 걸쳐 소재하고 있음. 기호(3): 장방형의 평지로 나지임. 기호(4): 부정형의 대체로 평지로 전 및 일부 인접지건물이 소재하고 있음. 기호(5): 사다리형의 평지로 다른 필지와 함께 제시외건물(ㄱ~ㄷ)이 소재하고 있음. 기호(6): 장방형의 평지로 전 및 일부에 제시외건물(ㄱ~ㄷ)이 걸쳐 소재하고 있음. 기호(7): 사다리형으로 대부분 지상에 인접지건물이 소재하고 있음.

인접 도로상태

기호(1),(2),(4),(5): 2차선 상당의 포장도로에 접함. 기호(3),(6),(7): 지적도상 맹지로 다른 필지를 통해 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(7) :계획관리지역, 자연취락지구(20090413), 가축사육제한구역(2022-10-25)(금지 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2)~(6) :계획관리지역, 자연취락지구(20090413), 가축사육제한구역(금지지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

기호(1),(4),(7): 인접지상 건물이 본건에 걸쳐 소재하고 있음. 기호(2),(5),(6): 제시외건물(ㄱ)~(ㄷ)이 소재하여 평가하였음. 기호(5),(6): 제시외수목이 소재하여 평가하였음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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