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신건
🌳답
특별매각조건
농지취득
광주지방법원
2025타경33081
광주광역시 북구 운정동 634
96,000,000원
96,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
56,640,000원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
25,949,315원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.27
현장확인.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정96,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자광OOOOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 광주광역시 북구 운정동 소재 망월공원묘지 남동측 인근에 위치하고 주위는 농경지와 야산, 집단묘지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 토지까지 소형차량 접근 가능하고 인근에 대중교통수단이 운행 중인 간선도로(민주로) 가 통과하고 있어 일반적인 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서 답으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
폭 약 3m의 막다른 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
21,145,500원
평균매각가
10,799,933원
매각가율
59%
평균유찰횟수
2.7회