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유찰 1회
📍도로
광주지방법원
2025타경33066
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 612 주건축물제1동
633,218,200원
443,253,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
341,475,486원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.23
2025.06.30
2025.07.11
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부,지상에 조경수 및 태양열발전기 소유관계 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자와 가족외 전입자없음.
현장확인.주민등록등재내역 열람한바 전입자없음.
현장확인.주민등록등재내역 열람한바 전입자없음.
현장확인.주민등록등재내역 열람한바 전입자없음.
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부,지상에 이동식 컨테이너 소유관계 알수없음
현장확인.주민등록등재내역 열람한바 전입자없음.
현장확인.주민등록등재내역 열람한바 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.05.08 (10:00)예정443,253,000원
- • 2026.03.27 (10:00)유찰633,218,200원
당사자 내역
- • 채권자광OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 압류권자나OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 공유자주OOO OOOOO
- • 공유자강OO
- • 공유자김OO
- • 공유자최OO
- • 공유자전OO
- • 공유자김OO
- • 공유자박OO
- • 공유자이OO
- • 공유자조OO
- • 공유자이OO
- • 공유자최OO
- • 공유자문OO
- • 공유자만OOO OOOO
- • 공유자이OO
- • 공유자김OO
- • 공유자조OO
- • 공유자주OO
- • 공유자양OO
- • 공유자정OO
- • 공유자권OO
- • 공유자노OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자강OO
- • 공유자이OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자서OO
- • 공유자이OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자박OO
- • 공유자윤OO
- • 공유자김OO
- • 공유자윤OO
- • 공유자전OO
- • 공유자한OO
- • 공유자정OO
- • 공유자장O
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자조OO
- • 공유자박OO
- • 공유자주OOO OOOOOO
- • 공유자선OO
- • 공유자이OO
- • 공유자임OO
- • 공유자신OO
- • 공유자비OOO OOOO
- • 공유자조OO
- • 공유자정OO
- • 공유자나OO
- • 교부권자나OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자나OO
- • 교부권자창OO OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(1~7)은 전라남도 나주시 금천면 촌곡리 소재 ""금천IC교차로"" 북동측 인근에 위치 하며, 주변은 단독주택, 주거나지 등이 혼재한 성숙중인 주택지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(2) : 완경사지대내 사다리형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(3) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 도로 등으로 이용중임. 기호(4) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 도로 등으로 이용중임. 기호(5) : 완경사지대내 사다리형의 토지로, 주거나지로 이용중임. 기호(6) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 도로 등으로 이용중임. 기호(7) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(2) : 북측 및 동측으로 노폭 약 6미터, 남측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함. 기호(5) : 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함. 기호(3,4,6,7) : 본건이 현황 '도로' 임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역, 비행안전구역, 비행안전제3구역임. 기호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역, 비행안전구역, 비행안전제2구역임. 기호(4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역, 비행안전구역, 비행안전제2구역, 비행안전제3구역임. 기호(5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 비행안전구역, 비행안전제3구역임. 기호(6) : 계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 비행안전구역, 비행안전제3구역, 배수구역임. 기호(7) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 비행안전구역, 비행안전제3구역임.
제시목록 외의 물건
기호(2) 지상에 유첨 사진과 같이 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ) 및 태양광설비가 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
기호1(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 새시창 구조임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ) 및 태양광설비(3Kw)가 있음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.