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유찰 8회
🏬오피스텔
광주지방법원
2025타경33046
광주광역시 동구 동명동 245-16 동명동센트럴파크 2층210호
입찰일: 2026년 11월 03일 (09:55)D-23
152,000,000원
22,315,000원
85%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
57,760,000원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
7.37㎡(2.23평)
건물면적
49.3222㎡(14.9199655평)
₩ 청구액
187,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.06.20
2025.06.30
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록상등재된 정휘우의 점유여부는 알수없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 장동 소재 <전남여자고등학교> 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 상가 및 주택 등이 혼재함.
교통상황
본건 단지까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층/지상20층 건 중 제2층 제210호로, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 및 치장벽돌쌓기마감 등, 내벽 : 벽지붙임 및 몰탈위페인팅마감 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
오피스텔(주거용)로 이용 중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로, 오피스텔 건부지임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 왕복 4차선의 포장도로 및 남서측, 남동측, 북동측으로 소폭의 포장도로와 접하며, 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타사항 : --
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