0 / 6
유찰 4회
🏬오피스텔
광주지방법원
2025타경33046
광주광역시 동구 동명동 245-16 동명동센트럴파크 2층210호
152,000,000원
54,477,000원
64%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
66,880,000원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
7.37㎡(2.229425평)
건물면적
49.3222㎡(14.9199655평)
₩ 청구액
187,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.20
2025.06.30
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록상등재된 정휘우의 점유여부는 알수없음.
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정54,477,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰68,096,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰85,120,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰106,400,000원
- • 2025.12.02 (10:00)변경106,400,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰152,000,000원
당사자 내역
- • 채권자정OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 임차인정OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 주택임차권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 장동 소재 <전남여자고등학교> 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 상가 및 주택 등이 혼재함.
교통상황
본건 단지까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층/지상20층 건 중 제2층 제210호로, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 및 치장벽돌쌓기마감 등, 내벽 : 벽지붙임 및 몰탈위페인팅마감 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
오피스텔(주거용)로 이용 중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로, 오피스텔 건부지임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 왕복 4차선의 포장도로 및 남서측, 남동측, 북동측으로 소폭의 포장도로와 접하며, 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타사항 : --
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
426,000,000원
평균매각가
187,500,000원
매각가율
44%
평균유찰횟수
4회