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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2025타경33037
광주광역시 남구 월산동 232-1 이안가아파트 가동 14층1401호
256,000,000원
179,200,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
199,680,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
66.8621㎡(20.225785249999998평)
건물면적
84.9113㎡(25.68566825평)
₩ 청구액
186,617,800원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.18
2025.06.23
2025.06.25
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자와 가족외 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정179,200,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰256,000,000원
당사자 내역
- • 승계인한OOOOOOO(OOO OOOOOOOO)
- • 채권자동OOOOOOO
- • 채무자겸소유자하OO
- • 가압류권자웰OOOOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자웰OOOOO OOOO
- • 배당요구권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 월산동 월산초등학교 남측 인근에 위치한 이안가아파트 가동 14층 1401호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 건물 중 14층 1401호로서, 외벽 : 콘크리트벽체위 페인트, 화강석 마감, 내벽 : 벽지, 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 동측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
인근매각통계
매각건수
26건
평균김정가
327,423,077원
평균매각가
256,322,397원
매각가율
78%
평균유찰횟수
1.3회