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유찰 5회
🏬아파트
광주지방법원
2025타경32956
광주광역시 광산구 송정동 929-9 중앙센트럴시티 7층702호
입찰일: 2026년 09월 17일 (09:55)D-12
153,000,000원
43,868,160원
71%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
97,920,000원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬아파트
토지면적
11.62㎡(3.51평)
건물면적
48.7613㎡(14.750293249999999평)
₩ 청구액
125,223,519원
현장조사서
조사일 :
2025.08.25
2025.08.29
소유자 주식회사 케이디13 대표에게 유선으로 임대차 관계 문의한바 임차인이 많아 확인못한다고함.주민등록상등재된 오형자의 점유여부 알지못함.상가건물임대차현황서 열람한바 전입자없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 송정동 소재""광주송정역""남서측 인근에 위치한 중앙센트럴시티 제7층 제702호로서, 주변은 아파트 및 단독주택, 근린상가, 숙박시설 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
제반차량 출입 가능하며, 인근에 지하철역, 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 7층 702호로서, 외벽 : 돌붙임 및 시멘트몰탈위 페인트마감, 내벽 : 도배벽지 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
공동주택(도시형생활주택)임.
설비내역
일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 공동주택(도시형생활주택), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 부지임.
인접 도로상태등
동측으로 포장된 진입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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