본건은 전라남도 나주시 동수동 소재 <나주혁신산업단지> 내에 위치하며, 본건 주위는 공업용 건부지 및 공업나지 등이 혼재한 산업단지임.

본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 북측으로 빛가람장성로 및 서측으로 남도의병로 등을 통하여 타지역으로 진출입이 가능함.

정방형의 평지이며, 기준시점 현재 공업용건부지로 이용중임.

본건 서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.

도시지역,일반공업지역,지구단위계획구역,중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,산업육성구역(2021-09-15)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>,연구개발특구(2020-08-28)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>임.

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기호 가),다)는 일반철골구조 판넬지붕 1층 (사용승인일 : 2018.12.07)건으로, 외벽 : 판넬마감 등, 내벽 : 판넬마감 등, 바닥 : 에폭시마감 등, 창호 : 새시창호임. 기호 나)는 일반철골구조 판넬지붕 2층 (사용승인일 : 2018.12.07)건으로, 외벽 : 판넬마감 등, 내벽 : 몰탈위페인트 및 벽지, 타일마감 등, 바닥 : 아스타일 및 장판지마감 등, 창호 : 새시창호임.

기준시점 현재 기호 가)는 공장, 기호 나) 1층은 사무실 및 식당, 2층은 휴게실 및 회의실, 숙소, 기호 다)는 펌프실로 이용중임.

기호 가)는 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비 등, 기호 나)는 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 일부 난방설비 등, 기호 다)는 기본적인 전기설비 구비되어 있음.

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- 본건 기계기구 기호 2),3),5),27)은 기준시점 현재 각각 1대씩 소재불명임. - 본건 지상에 제시외 기계기구 기호 ㄱ)이 소재하고있는 바, 감정평가목적 등을 고려하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 소유권 및 일괄경매여부를 재확인하시기 바람.