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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 6
    신건
    🏢아파트
    광주지방법원
    2025타경32953
    전라남도 나주시 송월동 660 송월주공아파트 제107동 제11층 제1106호
    65,000,000원
    65,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    52,650,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    29.66㎡(8.97215평)
    건물면적
    49.96㎡(15.1129평)
    ₩ 청구액
    17,740,589원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.06.10
    2025.06.26
    2025.06.27

    현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자외 전입자없음.

    기일 내역
    • • 2026.04.17 (10:00)예정
      65,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      롯OOOO OOOO
    • • 채무자겸소유자
      송OO
    • • 가압류권자
      서OOOOOO
    • • 교부권자
      나OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 배당요구권자
      서OOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 전라남도 나주시 송월동 소재 ""나주세무서"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통인 편입니다.

    교통상황

    본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통인 편입니다.

    건물의 구조

    철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 지하1층, 지상15층 건물 중 제11층 제1106호(복도식, 남향)로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 붙임, 타일 붙임 등, 창 호 : 새시창호 등입니다.

    이용상태

    아파트로 이용 중입니다.

    설비내역

    위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

    인접 도로상태등

    본건 북측으로 왕복 4차선, 동측, 서측으로 왕복 2차선, 남측으로 소폭의 아스팔트 포장도로에 접하며, 동측 도로를 통해 진출입이 가능합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경 보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2020-12-18) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-23)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>입니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : -.

    인근매각통계
    매각건수
    9건
    평균김정가
    157,044,444원
    평균매각가
    128,712,890원
    매각가율
    81%
    평균유찰횟수
    1회