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유찰 3회
🌳답
농지취득
광주지방법원
2025타경32949
전라남도 영광군 염산면 야월리 905
21,060,000원
9,436,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
11,793,600원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
44,175,809원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.19
2025.06.26
현장확인. 경계가 불분명하여 측량을 요함.
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현장확인. 경계가 불분명하여 측량을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정9,436,000원
- • 2026.03.11 (10:00)유찰11,794,000원
- • 2026.01.28 (10:00)유찰14,742,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰21,060,000원
당사자 내역
- • 승계인채OO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 채권자서OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 교부권자영OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 기호1,2는 영광군 염산면 야월리 소재 야월염전 서측 인근에 위치하며, 부근은 해안농경지대임. 본건 기호3,4는 영광군 염산면 야월리 소재 운곡마을 북서측 인근에 위치하며, 부근은 순수 경지정리지대임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량출입 가능하고, 대중교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1,2 : 사다리 평지의 답, 기호 3,4 : 세장형 평지의 답임.
인접 도로상태
기호 1,2 : 소로한면, 기호 3 : 세각(불), 기호 4 : 세로(불)임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2 : 생산관리지역,가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2020-01-06)<도로법> 기호 3 : 농림지역 , 자연환경보전지역 , 수산자원보호구역,가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호 4 : 농림지역,가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
62,049,837원
평균매각가
44,524,271원
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.7회