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유찰 3회
🏘️다가구주택
광주지방법원
2025타경32931
광주광역시 서구 쌍촌동 537-2 마당채 2층203호
35,300,000원
15,815,000원
55%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다가구주택
토지면적
11.68㎡(3.5332평)
건물면적
22.72㎡(6.8728평)
₩ 청구액
100,653,300원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.20
2025.06.23
2025.06.25
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록상등재된 이정현의 점유여부는 알수없음.
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정15,815,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰19,768,000원
- • 2026.02.19 (10:00)유찰24,710,000원
- • 2026.01.08 (10:00)유찰35,300,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자최O
- • 임차인이OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자포OOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 배당요구권자오OO
- • 주택임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 '광주효광중학교' 서측 인근에 위치하는 마당채 제2층 제203호로서, 주위는 주거용, 상업용 부동산 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제2층 제203호로서, 외벽 : 드라이비트, 석재붙임 등 마감 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측 및 동측으로 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 주거환경개선지구(도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.