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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2025타경32921
전라남도 나주시 대호동 75 현대아파트 103동 15층1504호
140,000,000원
98,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
113,400,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
46.459㎡(14.0538475평)
건물면적
84.855㎡(25.6686375평)
₩ 청구액
114,215,902원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.05
2025.06.26
2025.06.27
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정98,000,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰140,000,000원
당사자 내역
- • 승계인소OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자나OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 교부권자나OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 임차권자나OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 대호동 소재 ""대호수변공원"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 주택, 상가, 학교 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 17층 아파트 내 15층 1504호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
중로각지 및 외곽 공도와 아파트 단지 내 도로가 연결되어 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
157,044,444원
평균매각가
128,712,890원
매각가율
81%
평균유찰횟수
1회