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유찰 3회
🌳답
농지취득
맹지
광주지방법원
2025타경32918
광주광역시 북구 삼각동 410
233,672,000원
104,686,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
130,856,320원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
30,923,811원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.11
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부,제시외건물 및 지상에 식재된 수목의 소유관계 알수없음.
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부,제시외건물 소유관계 알수없음.
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정104,686,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰130,857,000원
- • 2026.01.21 (10:00)유찰163,571,000원
- • 2025.12.10 (10:00)유찰233,672,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자노OO
- • 근저당권자북OOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 공유자황OO
- • 공유자노OO
- • 공유자노OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 지상권자북OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 일련번호(1,2)는 광주광역시 북구 삼각동 소재 양지요양병원 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1): 부정형의 평지로서 전으로 이용중이며, 일부에 과수목이 식재되어 있음. 일련번호(2): 부정형의 평지로서 전으로 이용중이며, 일부에 비닐하우스 1개동이 소재함.
인접 도로상태
일련번호(1,2): 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,2): 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.
제시목록 외의 물건
별지 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조.
공부와의 차이
일련번호(1,2): 공부상 지목이 답이나 현황 전으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
3,416,400,000원
평균매각가
1,930,000,000원
매각가율
56%
평균유찰횟수
2회