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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 1회
    🏢아파트
    광주지방법원
    2025타경32907
    전라남도 나주시 금천면 원곡리 228 우영타워아파트 14층1403호
    80,000,000원
    56,000,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    49,600,000원(인근 낙찰가율 62% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    45.16㎡(13.660899999999998평)
    건물면적
    84.75㎡(25.636875평)
    ₩ 청구액
    23,916,479원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.06.18
    2025.06.26
    2025.06.27

    현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자와 가족외 전입자없음.

    기일 내역
    • • 2026.01.21 (10:00)예정
      56,000,000원
    • • 2025.12.10 (10:00)유찰
      80,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      나OOOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      모OO
    • • 근저당권자
      주OOO OOOOOOO
    • • 가압류권자
      웰OOOOO OOOO
    • • 가압류권자
      광OOOOOOO
    • • 가압류권자
      신OOO OOOO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOO
    • • 가압류권자
      메OOOOO OOOO
    • • 교부권자
      광OOOO
    • • 교부권자
      나OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      광OOOO OO
    • • 배당요구권자
      웰OOOOO OOOO
    • • 배당요구권자
      신OOO OOOO
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건 기호(가)는 전라남도 나주시 금천면 원곡리 소재 ""호남원예고등학교"" 동측 인근에 위치한 '우영타워아파트' 제14층 제1403호로 주변은 공공기관 및 소규모 공장, 단독주택 등이 혼재한 주거지역으로 주위환경은 보통시됨.

    교통상황

    본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

    건물의 구조

    기호(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건 중 14층 1403호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 새시창 구조임.

    이용상태

    아파트로 이용중임.

    설비내역

    위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    평지대내 사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 북측 및 동측으로 왕복 2차선의 포장도로가 개설되어 있음.

    토지이용계획 및 제한상태

    제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역임.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    6건
    평균김정가
    309,500,000원
    평균매각가
    145,183,320원
    매각가율
    62%
    평균유찰횟수
    3.8회