0 / 11
유찰 3회
🏬근린생활시설
광주지방법원
2025타경32895
광주광역시 서구 치평동 1222-2 제6층 제601호
442,000,000원
198,016,000원
55%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
54.78㎡(16.57095평)
건물면적
201.06㎡(60.82065평)
₩ 청구액
329,670,231원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.04
2025.06.10
2025.06.16
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가건물임대차현황서상등재된 김동민,김봉수,주식회사 대신건설케이,홍신석의 점유여부는 알수없음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정198,016,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰247,520,000원
- • 2026.02.13 (10:00)유찰309,400,000원
- • 2025.12.30 (10:00)유찰442,000,000원
당사자 내역
- • 채권자광OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인주OOO OOOOOOOOOO
- • 임차인홍OO
- • 근저당권자이OO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 '광주가정법원' 남동측 인근에 위치하는 '지구빌딩' 제6층 제601호(전유면적: 201.06㎡)로서, 주위는 각종 숙박시설 및 음식점, 근린생활시설 등이 혼재하는 성숙한 상업지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
일련번호 1(가) : 철근콘크리트조 철골철근콘크리트조 기타지붕(곡면유리) 지하1층~지상7층 건 중 제6층 일부(제601호)로서, 2002년 01월 29일 사용승인되었으며, 외벽: 인조석 및 방부목 붙임, 몰탈 위 페인팅, 곡면유리 마감 등 창호: 강화유리 창호 등임.
이용상태
근린생활시설(사무실)임.
설비내역
본건 상가 내 일반적인 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 인접도로 대비 평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 왕복2차선 포장도로, 서측으로 폭 약 10m내외의 보행자도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제6구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 소유자: 귀 제시목록상 '주식회사대신경매' 소유임. 2. 임대관계: 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.