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유찰 2회
🌳답
특별매각조건
농지취득
광주지방법원
2025타경32857
전라남도 화순군 동면 대포리 435
82,240,000원
46,055,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
51,811,200원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
3,283,008원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.20
현장확인.
기일 내역
- • 2026.05.20 (10:00)예정46,055,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰57,568,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰82,240,000원
당사자 내역
- • 채권자메OOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자하OOO OOOO
- • 공유자박OO
- • 공유자오OO
- • 교부권자화OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 화순군 동면 대포리 소재 ""동면농공단지"" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 순수 농경지대, 국도주변 농촌지대, 농공단지 등으로 주위환경 대체로 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 간선도로가 소재하는 등 제반 교통환경 대체로 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 자체평탄한 토지로 농경지(답)입니다.
인접 도로상태
본건은 동측으로 폭 1.5M ~ 3.0M 내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
340,149,967원
평균매각가
167,160,417원
매각가율
63%
평균유찰횟수
2회