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유찰 3회
🌳임야
맹지
광주지방법원
2025타경32837
전라남도 화순군 도곡면 원화리 산2-7
99,174,000원
44,429,952원
55%
(유찰 3 회)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
51,204,506원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.23
현장확인.
현장확인.
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정44,429,952원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰55,537,440원
- • 2026.02.11 (10:00)유찰69,421,800원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰99,174,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 근저당권자유OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자잠OOOO
- • 교부권자화OO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 화순군 도곡면 원화리 소재 '원화마을' 동측 인근에 위치하며, 부근은 자연림으로 형성된 순수산림지대임.
교통상황
본건까지 차량접근은 곤란하나, 서측 인근으로 통과하는 왕복4차선 규모의 817번 지방도변 에 버스승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
세로장방형의 토지로서, 지상에 자연생소나무 등이 자생중인 자연림상태임.
인접 도로상태
지적상 맹지상태임.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지의 용도지역은 농림지역이고, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개, 닭, 오리, 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 현황 자연림상태로서 임대관계는 없을 것으로 사료되나, 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 2) 항공사진상으로는 분묘가 없는 것으로 추정되나, 본건은 순수산림지대내 급경사 임야상태로서 접근이 곤란하여 분묘 소재여부는 다소 불확실함.