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신건
🏢아파트
광주지방법원
2025타경32832
광주광역시 광산구 송정동 731-1 송정크레지움센트럴 제6층 제601호
206,000,000원
206,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
160,680,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
27.12㎡(8.20평)
건물면적
73.9539㎡(22.37105475평)
₩ 청구액
190,132,932원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.02.27
2026.03.03
2026.03.06
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.06.19 (09:55)예정206,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자향OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자목OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 주택임차권자오OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 송정동 소재"광주소프트웨어마이스터고등학교"서측인근에 위치하는 송정크레지움센트럴 제6층 제601로서, 주변은 아파트 및 단독주택, 다가구주택, 상가, 학교 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
제반차량 출입 가능하며, 인근에 지하철역, 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건 중 6층 601호로서, 외벽 : 돌붙임 및 시멘트몰탈위 페인트마감, 내벽 : 도배벽지 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 아파트 및 오피스텔 부지임.
인접 도로상태등
북측으로 포장된 진입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
42건
평균김정가
317,023,810원
평균매각가
251,783,312원
매각가율
78%
평균유찰횟수
1.6회
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