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유찰 2회
🏢아파트
광주지방법원
2025타경32826
광주광역시 광산구 쌍암동 694-70 첨단도휘에드가2차 8층801호
59,000,000원
33,040,000원
44%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
5.4626㎡(1.6524365평)
건물면적
19.13㎡(5.786824999999999평)
₩ 청구액
64,682,995원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.22
2025.05.23
2025.05.24
2025.05.27
2025.05.29
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 강제개문하여 내부확인한바 사람은 거주중에 있음.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.관리사무소에 문의한바 미납된 관리비는 없다고함.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자도O OOOO
- • 가압류권자북OOOOOOO
- • 임금채권자근OOOOO
- • 교부권자목OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 교부권자무OO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
광주광역시 광산구 쌍암동 ""롯데마트 첨단점"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 상가 및 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대로서 제반 입지조건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨.
건물의 구조
구조: 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 13층 건물 중 제8층 제801호로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 새시창호임.
이용상태
아파트(도시형생활주택-원룸형)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설 및 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필일단의 사다리형 평지로서, 도시형생활주택 및 근린생활시설부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본 건 동측, 서측, 남측, 북측으로 각각 2차선 포장도로에 접하며 본 건은 남향임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 중점경관관리구역(2023-07-20) 기호2 : 일반상업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 중점경관관리구역(2023-07-20) 기호3 : 일반상업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 중점경관관리구역(2023-07-20)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.