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유찰 1회
🏘️숙박시설
광주지방법원
2025타경32781
광주광역시 북구 신안동 140-20
1,107,725,320원
775,407,724원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️숙박시설
토지면적
-
건물면적
803.47㎡(243.049675평)
₩ 청구액
463,256,376원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.28
2025.06.11
2025.06.17
소유자 박선진에게 문의함.주민등록상등재된 박선진,정안준,김서우,임주은,유인준,이종혁 및 상가건물임대차 현황서상등재된 이필산,박선웅의 점유여부는 알수없음.
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정775,407,724원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰1,107,725,320원
당사자 내역
- • 채권자하OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인양OO
- • 임차인장OO
- • 임차인김OO
- • 임차인이OO
- • 임차인허OO
- • 임차인김OO
- • 임차인최OO
- • 임차인황OO
- • 임차인김OO
- • 임차인박OO
- • 임차인박OO
- • 임차인신OO
- • 임차인최OO
- • 임차인송OO
- • 임차인권OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인박OO
- • 임차인정OO
- • 임차인김OO
- • 임차인임OO
- • 임차인유OO
- • 임차인이OO
- • 임차인이OO
- • 임차인박OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자중OOOOOOOOO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 압류권자광OOOO OO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자기OOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 ""신안사거리"" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 숙박시설, 주상용건물 및 단독주택 등이 소재하는 주상혼합지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태
세장형 평지이며, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 노폭 약 5 ~ 6m의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
일련번호 2-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물로서, 외벽 : 석재붙임, 판넬 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감, 창호 : 새시창임.
이용상태
생활형숙박시설(1층 프론트 및 주차장, 2층 ~ 4층 각 6개호실, 5층 5개호실)로 이용중임.
설비내역
일반적인 전기시설, 위생시설 및 급배수시설, 엘리베이터, 보일러 등이 설치되어 있음.
부합물 및 종물
제시외건물 ㄱ) 조립식판넬조 판넬지붕, 보일러실, 약 36.4㎡[일련번호 2-가) 5층 옥상 소재]임.
공부와의 차이
일련번호 2-가)는 공부상 관련지번이 ""신안동 140-20번지 및 140-21번지""이나 2001년 10월 12일자로 신안동 140-20번지로 합병되었음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.