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유찰 3회
🏬숙박시설
광주지방법원
2025타경32775
전라남도 나주시 송월동 1093-2
1,972,353,520원
883,614,376원
55%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬숙박시설
토지면적
-
건물면적
1523.6899999999998㎡(460.91622499999994평)
₩ 청구액
1,063,122,138원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.20
2025.06.05
2025.06.09
소유자 강민진에게 문의함.제시외건물은 소유자의 소유라고함.현재 하이텔모텔로 이용중에 있음.상가건물임대차현황서상 등재된 사업자는 없으나 854-02-02597 하이텔 강민진 사업자등록 되어있다고함.
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정883,614,376원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰1,104,517,971원
- • 2026.02.11 (10:00)유찰1,380,647,464원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰1,972,353,520원
당사자 내역
- • 채권자남OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 근저당권자김OO
- • 교부권자나OOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자나OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 송월동 소재 '나주시청' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 상가 등이 소재하는 주상혼용지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1)은 북측 및 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2008-12-31)(역사문화환경 보존지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물의 구조
기호2-(가)는 철골철근콘크리트조 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층-지상6층 건물로서, - 외 벽 : 석재붙임 및 드라이비트마감 등. - 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 제시 외 건물㉠,㉡는 철파이프조 강판지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 철파이프 등으로 시공되었습니다.
이용상태
기호2-(가)는 숙박시설, 위락시설(지하 1층: 위락시설, 1층~6층: 숙박시설)로 이용 중입니다. 제시 외 건물㉠,㉡은 차고로 이용 중입니다.
설비내역
기호2-(가)는 기본적인 위생 및 급,배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
부합물 및 종물
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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