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신건
🌳답
농지취득
광주지방법원
2025타경32747
광주광역시 남구 화장동 1076-6
206,115,000원
206,115,000원
신건
AI 예상낙찰가
107,179,800원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
101,532,240원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.23
현장확인.
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정206,115,000원
당사자 내역
- • 채권자대O OOOOOO
- • 채무자정OO
- • 소유자김OO
- • 교부권자광OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 화장동 소재 <화장마을> 동측 인근에 위치하며, 주위는 순수경지대로, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 남측으로 포충로를 통하여 타지역으로 진출입이 가능함.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 평지이며, 세장형의 형상이며, 기준시점 현재 답으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역,개발제한구역(2014-06-24)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
263,228,000원
평균매각가
144,050,000원
매각가율
52%
평균유찰횟수
3회