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유찰 3회
🏬근린생활시설
광주지방법원
2025타경32735
전라남도 나주시 빛가람동 281 로데오빌딩 3층310호
241,500,000원
108,192,000원
55%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
85.7281㎡(25.932750249999998평)
건물면적
143.55㎡(43.423875평)
₩ 청구액
260,726,034원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.04
2025.06.11
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 현재 공실상태이며, 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 현재 공실상태이며, 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 현재 공실상태이며, 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정108,192,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰135,240,000원
- • 2026.02.13 (10:00)유찰169,050,000원
- • 2025.12.30 (10:00)유찰241,500,000원
당사자 내역
- • 채권자광OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자우OOOOOO OOOO
- • 가압류권자하OOOO OOOO
- • 가압류권자한OOOO OOOO
- • 교부권자나OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 ""빛가람동행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하고, 주변은 상업용건물 등이 소재하는 기존 상업지대임.
교통상황
본건 1동의 건물까지 제반차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하며 정비된 상업지대로서 일반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상3층건물 중 제3층 제308호 제3층 제309호 제3층 310호로서 외벽 : 석재마감 내벽 : 판넬마감 챵호 : 새시창임.
이용상태
일련번호 1)~3) 모두 공실임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 실내 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
유사사다리형의 평지로서 상업용건물부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측, 남서측, 북측 및 북동측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2015-03-27)(접합), 중로 2류(폭 15m~20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관 한 특별법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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