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유찰 1회
🌳답
특별매각조건
농지취득
광주지방법원
2025타경32712
전라남도 나주시 금천면 오강리 222-4
1,859,739,000원
1,301,817,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
836,882,550원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,373,623,329원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.23
현장확인
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정1,301,817,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰1,859,739,000원
당사자 내역
- • 채권자광OOOOOOO
- • 채무자박OO
- • 소유자서OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자유OO
- • 근저당권자정OO
- • 근저당권자유OOO OOOO
- • 근저당권자이OO
- • 압류권자광OOOO
- • 압류권자광OOOO OOO
- • 압류권자광OOOO
- • 압류권자광OOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 교부권자나OO
- • 교부권자광OOOO
- • 지상권자광OOOOOOO
- • 배당요구권자선OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전라남도 나주시 금천면 오강리 소재 '금천초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 학교, 농경지 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치함.
형태 및 이용상태
부정형의 대체로 평탄한 토지로서 현황 상업나지 및 휴경지임.
인접 도로상태
본건 동측으로 왕복2차선포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 생산녹지지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외,빛가람동3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
19건
평균김정가
148,306,095원
평균매각가
76,149,579원
매각가율
45%
평균유찰횟수
3.9회